1. 旧楼板多少钱一块,就是如何把旧楼板上的水泥?
原有的地砖,把它上面的灰尘清除干净,利用旧的地砖来为新地板垫底,往上面铺上木地板即可。
这样就省去了拆除地砖的功夫,利用旧的地砖垫底,也可以保持室内地面的平整性,在上面铺设木地板的时候也比较容易,省去了拆除旧地板砖的功夫2. 农村老房子原拆原建为什么还要上缴一平方500元?
房子是农民朋友一生的居住之所,人人都想住上宽敞漂亮的房屋,而房屋老旧之后肯定得拆散重建,在这方面可没有法律法规说不准农民朋友建新房的。
不过拆旧重建可也得符合相关规定:
1.一户一宅基地政策,也就是你没有其他的宅基地。
2.宅基地面积,如果你以前的宅基地面积超过了规定,重建之后肯定是不允许再这样下去的,各地的宅基地面积政策基本控制在200平米以下,这得看你家庭人员的多少来定。如果只二三口人,所批准重建的面积会更小。
3.当地有没有什么新农村建设规划,和征地拆迁规划,如果有这些情况是不能够随着重建的。既便建造后也只会当作违章建筑,到时候的补偿等等基本就会没有了。
最后是申请重建的流程和所需材料证明:
流程:先在村委申请并填写房屋重建申请表,再经村级评议、乡镇级审核、再到县级批准。
所需材料证明:登记申请书、身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或村民住房平面图、和其他所需要的材料。
所有一切都准备好,并经过当地政府审核批准之后,农民朋友就可以将自家的老房重建了。
农村的耕地和宅基地的所有权属集体所有性质,农村居民只有经营权和使用权。现在三权分置、对农村居民的宅基地已经确权,这也是维护农民的切身利益,保证农村居民的个人财产未来居住或折迁有更多的保障。
至于房屋因为陈旧想要重新翻建,如果家庭成员有房屋所在地的农业人口,根据一户一宅的原则,可以申请翻建新屋,不过要注意的是,新建房屋首先要遵从当地农村房屋建筑统一规化,同时,可能会按照现有的农村居民户口人数重新规划宅基地,如果以前宅基地的面积超标准、或现有的农村户口人数减少,想要折除旧宅按原来的旧宅面积新建房屋就很难,因为,新建房屋必须要申请,有建造房屋所在地的村民签字同意后,报村(社区)、乡镇土管所勘测盖章,符合条件领取准建证,才可以新建房屋。
而如果家庭成员全部迁移农村户口为非农户口,这就是说你已不是旧宅所在地的集体成员,你只能有现有房屋的居住权,想要全部拆除后新建房屋基本不可能,只能做简单的屋面整修和加固,不过,一旦遇到新农村建设规划要拆迁,仍可以会得到房屋评估价格后的拆迁补偿。
农村的房屋作为居住性的房屋,旧了破了或者成了危房了,为了改善居住条件,当然可以拆了重建,那是你的权力。 不过要想拆了重新建设,还得经过相关部门的审批。
第一,要经过集体经济组织同意,很多地方还需要街镇盖章
第二,带上身份证户口本和村社同意证明,到规划部门取得规划用地许可
第三,带上以上证明,到国土部门取得用地许可
第四,取得用地许可之后,就可以开始建房。注意必须按照审批面积进行建设,否则对下一步确权登记会产生影响,不过,原拆原建是不容许收取每平方500元的。
第五,房子建好之后,到国土房屋部门申请办理确权登记,很多地方现在叫不动产登记了 最后,就等着国土房管部门通知你领证把!
3. 新旧水泥板接缝处漏水怎么处理?
可以按以下方法处理
1、水泥板漏水可以使用水泥浆进行补漏,也可以使用防水胶进行补漏,还可以使用沥青和防水粉。
2、如果使用水泥浆进行补漏的话,先将水泥浆在裂缝中刷一遍,然后再把防水胶铺在上面。面积铺大一点,不要只限于铺在裂缝处,可以裂缝周围都涂上防水胶,等防水胶快干的时候立即再刷上一层水泥浆,这样子不仅可以很好的解决楼板漏水的问题,还可以增加楼板防水的年限。
3、可以先在楼板漏水的地方涂上沥青,再用专门的防水粉搅拌到水泥里面做防水层,这种方法比较适合六点面较大的漏水水泥板,将搅拌好的防水粉调入水泥,等干了之后再涂一层水泥就可以了。
4. 小区预制楼板房子改造有补贴吗?
小区预制楼板房子改造有补贴。房屋补偿的标准是:预制楼板房补贴3300元每平米,预制砖结构补贴2800元每平米,砖瓦房补贴2400元每平米。
关于危房改造,国家也有相应补贴。根据危房的程度不同,补贴力度也有所不同。
5. 老小区七楼下水主管在六楼破裂七楼是否担责任?
答:对于一个老小区,可能没有物业公司。一旦发生了某些事情,就会因为该谁维修的问题。搞不好,还有可能导致邻里之间的矛盾发生,甚至是引发大的斗殴事件。
对此现象,本人的建议是互相理解,协商一致地共同处理。
比如七楼的下水管道在第六层处破裂了,水就会顺着墙壁流淌,如果防水层做的不好,就可以渗到屋子里,引起物品潮湿发霉的事情。
由于没有物业公司,就找不到人去维修,关键是谁出钱,以及出多少钱而互相争执。所以就该彼此大度一点,谦让点。希望你能和邻居们协商解决好。
6. 楼板浇筑多久开始浇水?
没问题。
浇筑楼面也必须在浇完楼面24小时之后才开始浇水做养护,温度越高,混凝土就干得越快,最好在浇完水后的楼面铺上稻草或者旧棉被等覆盖物,这样子楼面就会干得慢一点,高温天气,白天至少要浇五次左右,并且要浇透浇均匀,才不会使混凝土楼面被烧坏。
7. 俺家拆房旧楼板如何处理货使用?
铺路或做地基,现在都是胶顶房屋